Pinhättevägen 221 B

Lantligt boende av högsta kvalité!

På den skånska landsbyggden & med sundet som granne finner ni här ett boende i toppskick!
2022 renoverades boningshuset & inrymmer idag 2 fantastiska lägenheter i 1½ plan. Den 1 juni kommer den högra lägenheten (sett ifrån gårdsplanen att bli ledig).
På entréplan finner ni ett stilrent kök (Marbodal) inkl diskmaskin. Rostfria vitvaror från Electrolux samt Milé. Trivsam utsikt ut mot gårdsplanen för den som får ta hand om disken… Fönster även på gaveln.
Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin & torktumlare samt golvvärme.
Vardagsrum med fönster och utgång till trädgården med uteplats.
1 sovrum även det med utsikt ut mot trädgården.
Mindre utrymme intill trappan med plats för t.ex ett skrivbord.
På ovanvåningen finner ni ett stort allrum, ett mindre sovrum samt badrum med dusch.
Stor trädgård vilken är avdelad till respektive lägenhet inkl trädäck.

Naturnära boende i toppklass!
Endast några minuters bilfärd bort finner ni handelsplatsen Center Syd samt motorvägen som snabbt tar er till såväl Lund, Malmö,  Landskrona samt övriga världen. Cykelbana strax intill som leder till Barsebäck Hamn/Center Syd. Ett dopp i havet är endast en kort cykeltur bort. Med andra ord ett perfekt läge för såväl avkoppling som arbete.

Golvvärme i samtliga golv såväl på markplan som ovanvåningen.
Murad mellanvägg med dubbelgips mellan lägenheterna vilket innebär hög brandsäkerhet samt mkt god ljudisolering.
Platsbyggda trappor i varje lägenhet samt spröjsade & isolerade fönster & dörrar.
All renovering är gjord med arbetsglädje, stort kunnande & respekt för den skånska landsbyggden & där dåtidens charm förenas med nutidens bekvämlighet!

Varmhyra: 14.438 kr/mån. Ordinarie sopkärl ingår. Hyran avser 2022. Hyreshöjning med 4,5%  för 2023 kommer att ske den 1 juli.
Tillkommer gör hushållsel samt VA avgifter (ca 325 kr/mån för normalförbrukning på en familj vilket betalas 3 ggr/år).

Fakta:
Kommunalt vatten och avlopp
Ingen fiber så därmed får respektive hyresgäst ha mobilt bredband
Luftvattenvärmepump till hela fastigheten med komplett golvvärmesystem på alla ytor
Komplett & uppdaterat ventilationssystem för hela fastigheten
Velux takfönster ut mot havet
Mindre förvaringsmöjlighet finns i källaren med vars ett mindre förråd
Uthus/garage som finns på gården kan i nuläget tillfälligt nyttjas till förvaring men ev finns det planer på att även göra om dessa till bostäder. Det ligger dock långt fram i tiden.
Trädgård samt gårdsplan sköts av respektive hyresgäst. Godset ombesörjer snöröjning vilket innebär vägen in till gården samt “grov” snöröjning på gårdsplanen.